Gestion locative
FAMILIALE. SIMPLE. INNOVANTE.
L'immobilier sérieusement fun !
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Choisissez la POP méthode
Depuis 2021, L’agence POP, dynamique et audacieuse, a pour mission de révolutionner l’expérience immobilière grâce à une approche sérieuse mais toujours fun. Notre équipe met un point d’honneur à offrir un service respectueux, réactif et digitalisé, en plaçant vos intérêts et la satisfaction de vos locataires au cœur de nos priorités. Avec notre expertise en gestion locative et transaction, nous nous engageons à valoriser vos biens, simplifier vos démarches et garantir une relation de confiance durable.
Approche qualitative pour la location :
Mise en valeur des biens
Nous réalisons des reportages photo, des visites virtuelles, et rédigeons des annonces attractives pour capter l’intérêt des candidats. Chaque logement est personnalisé avec un nom pour se démarquer.
Pré-sélection des locataires
Un questionnaire en ligne permet de mieux connaître les candidats avant les visites, réduisant les visites inutiles. La visite virtuelle est partagée à ce stade pour une meilleure efficacité.
Organisation des visites
Une journée dédiée est organisée, avec un planning clair envoyé aux candidats retenus.
Validation des dossiers
Après les visites, nous analysons les dossiers des locataires potentiels et collaborons avec vous pour choisir ensemble le meilleur candidat. Pour garantir une location sereine, chaque dossier de candidature est étudié par nos partenaires spécialisés afin de vérifier son éligibilité à la Garantie loyers impayés ou à la garantie Visale.
Démarches administratives simplifiées
Le bail et l’état des lieux sont gérés via des outils dématérialisés (signature électronique, archivage en ligne), accessibles en permanence sur votre espace propriétaire sécurisé. Pour faciliter les échanges au quotidien, nous créons un groupe WhatsApp réunissant les membres de l’agence et vous-même. C’est sur cet espace que nous échangeons sur tout ce qui concerne votre bien.
Votre gestion courante
Nous encaissons les loyers et vous les reversons chaque mois, après déduction des honoraires et des éventuelles factures. Les virements sont effectués au plus tard le 8 de chaque mois. Vous pourrez choisir de prendre la garantie loyers impayés.
Nous agissons en votre nom pour traiter les problèmes signalés par les locataires. Avant chaque intervention, nous consultons vos préférences, notamment pour le choix des artisans et distinguons les réparations à votre charge ou à celle du locataire.
Nous prenons en charge toutes les démarches liées à la gestion locative, vous permettant de déléguer sereinement l’ensemble des responsabilités. Grâce à L’agence POP vous pourrez louer votre bien en toute sécurité !
"Ça doit coûter cher tout ça, non ?"
7% TTC du loyer hors charges encaissé pour la gestion mensuelle,
et au maximum 1 mois de loyer hors charges
pour les honoraires de location.
Et c’est déductible de vos impôts fonciers !
Les honoraires
Location
Les honoraires de location à votre charge sont plafonnés à 11 €/m² (8€ pour la recherche de locataire et la rédaction du bail, 3€ pour l’état des lieux), dans la limite d’un mois de loyer hors charges.
Garantie sérénité : Aucun nouvel honoraire de location si le locataire quitte le logement dans les 6 premiers mois.
Gestion courante
Les honoraires de gestion s’élèvent à 7 % TTC des loyers hors charges encaissés.
