Limoncello

Au cœur de La Chapelle-Gonaguet, à deux pas de l’école, ”LIMONCELLO” est une maison adorable et pleine de bonnes ondes. Un vrai cocon familial, chaleureux et parfaitement rénové où l’on se sent bien dès les premiers instants…!

Derrière le portail électrique, vous découvrez immédiatement un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules en toute simplicité. Puis, très vite, votre regard se tourne vers l’avant de la maison, où s’étend le grand jardin de 2 230 m², légèrement en contrebas. C’est un espace verdoyant qui apporte de la profondeur au terrain et une vraie sensation d’ouverture. Deux terrasses complètent l’extérieur : la principale, située à l’avant de la maison, profite d’une vue dégagée tandis que la seconde, à l’arrière, offre un espace plus abrité, idéal pour les moments plus calmes.

En franchissant la porte, vous arrivez dans une entrée à la fois pratique et pleine de charme, qui donne immédiatement le ton. La maison est décorée avec goût, vous vous y sentez tout de suite bien. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie où tout a été pensé pour le confort et la convivialité : un salon intimiste réchauffé par un poêle à bois, un espace salle à manger accueillant et une superbe cuisine ouverte avec îlot central. Entièrement aménagée et équipée, elle séduit autant par son esthétique que par son organisation profitant de nombreux rangements astucieux.

Un cellier avec point d’eau communique avec la cuisine : idéal pour le stockage et les machines. Cette pièce possède aussi une porte de service donnant directement sur la terrasse arrière.

L’ancienne configuration de la maison a été intelligemment repensée. L’ancien garage a laissé place à une belle suite parentale, composée d’une chambre avec placards et d’une salle d’eau spacieuse avec WC. De l’autre côté de la maison, un couloir dessert une salle de bain, une porte communicante vers le cellier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une aujourd’hui aménagée en salle de jeux.

Entièrement rénovée, ”LIMONCELLO” est un véritable bijou : toiture et façade refaites, panneaux solaires installés… ici, rien n’a été laissé au hasard !

Vivre à ”LIMONCELLO”, c’est profiter pleinement de la vie de village tout en restant connecté. La maison se situe dans le bourg de la Chapelle-Gonaguet, à deux pas de l’école primaire, des transports et des commodités, notamment une supérette en libre-service pour le quotidien. Périgueux se rejoint en une vingtaine de minutes, et la zone commerciale de Marsac, avec Auchan et l’ensemble de ses commerces est accessible en seulement 10 minutes. C’est un emplacement parfait pour une famille en quête de confort, de praticité et de qualité de vie, dans une maison où l’on se sent immédiatement chez soi !