L'orée

Au calme d’un petit hameau de Saint-Germain-du-Salembre, « L’ORÉE » est une maison attachante et sincère, où l’on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. C’est une maison de famille entourée de verdure, prête à accueillir de nouveaux projets et de nouvelles histoires.

Derrière son portail, « L’ORÉE » se dévoile. Vous vous stationnez facilement puis votre regard se pose sur le jardin boisé et isolé de plus de 1 600 m² qui entoure la maison. C’est un extérieur généreux, vivant, où les arbres apportent ombre, intimité et fraîcheur au fil des saisons.

Quelques marches vous mènent à la terrasse avant, puis à l’entrée. À l’intérieur, un couloir fait office de petit hall et dessert les pièces de vie. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, s’ouvre sur la terrasse avant grâce à une grande porte-fenêtre, laissant entrer la lumière. La pièce se prolonge ensuite par une salle à manger en longueur, puis par une cuisine indépendante, tournée vers la terrasse arrière, idéale pour les repas d’été.

Au niveau de l’espace nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La maison est restée avec son âme d’antan, fidèle à son époque et à l’histoire de ses propriétaires, qui y vivaient depuis 1977. Construite en 1976, « L’ORÉE » nécessitera aujourd’hui des travaux de rénovation et de remise au goût du jour : cuisine, salle de bain, électricité, menuiseries… autant d’opportunités de façonner une maison à votre image tout en conservant sa base saine et son atmosphère chaleureuse ! Un garage attenant complète l’ensemble, avec un escalier menant à une mezzanine offrant un bel espace de stockage.

Située à Saint-Germain-du-Salembre, « L’ORÉE » bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Neuvic se rejoint en seulement 5 minutes en voiture, la gare en 3 minutes et Saint-Astier en 10 minutes, avec leurs commerces, écoles et services du quotidien. Périgueux est accessible en environ 30 minutes. C’est un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, sans s’éloigner des secteurs dynamiques.