La butinière

Si vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité, cette maison nichée dans un écrin de verdure à Vaunac a tout pour vous séduire. Fonctionnelle, moderne et baignée de lumière, « LA BUTINIÈRE » offre de beaux volumes et un extérieur idyllique pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès votre arrivée, plusieurs places de parking vous attendent devant la maison. Un grand garage attenant, équipé d’un portail motorisé, permet également un accès direct à l’intérieur.

Quoi de plus agréable qu’un joli porche couvert pour recevoir vos convives qui vous mène sur une entrée généreuse et pratique, avec ses placards intégrés ! Vous y trouverez également un WC indépendant et la porte de service menant au garage.

Vous accédez ensuite à une grande pièce de vie traversante d’environ 70m2, inondée de lumière grâce aux baies vitrées qui s’ouvrent de chaque côté. Cette pièce chaleureuse comprend tout d’abord une cuisine ouverte moderne avec îlot central et un cellier / buanderie attenant. Ce cellier mène également au garage, c’est une configuration très pratique pour décharger ses courses.

L’espace salle à manger convivial et spacieux avec ses belles hauteurs sous plafond communique grâce à sa baie vitrée à un premier espace extérieur, entouré de verdure. C’est idéal pour profiter d’un barbecue en famille au soleil !

Enfin, pour complèter cette pièce de vie, vous trouverez en contrebas un salon, accessible par deux petites marches et séparé en partie par une verrière, délimitant parfaitement cet espace détente pour une soirée cinéma cosy où une partie de billard entre amis ! Ce salon donne directement sur une second terrasse en bois avec piscine hors sol, où vous pourrez profiter d’un bain de soleil sur de belles journées d’été.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres mansardées, un WC ainsi qu’une grande salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et douche.

Vous serez charmés par le cadre verdoyant de « LA BUTINIÈRE » et sa vue apaisante sur la nature, avec ses 7385 m2 de terrain. Que diriez-vous de mettre un cheval ou des moutons sur une partie de cette parcelle grâce à sa dépendance située dans le fond du terrain ?

Située à Vaunac, cette ancienne grange entièrement refaite à neuf en 2014 profite d’un environnement calme tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Thiviers. Vous y trouverez toutes les commodités, commerces, écoles et services essentiels. La ville de Périgueux se trouve quand à elle à 30 minutes. Son emplacement offre un équilibre parfait entre vie au vert et praticité du quotidien, avec un accès rapide aux axes principaux. C’est l’adresse idéale pour les amoureux de la nature cherchant un bien spacieux et confortable sans s’éloigner trop de la ville !